ABD sermayesi, Koç ve Sabancı’nın hissedarı olduğu Emlak Konut'tan yüksek gelirliye ‘ucuz kredili’ satış

İktidar tarafından orta gelir grubuna yönelik hazırlandığı savunulan "kazançlı yatırım kampanyası"nın detayları açıklandı. İstinye, Etiler, Göktürk, Kadıköy, Beykoz, Başakşehir, Alsancak gibi yüksek rant değerine sahip bölgelerde yapılacak projeler hiçbir şart aranmaksızın satışa sunuldu. En ucuz daire bedeli 5 milyon 650 bin TL oldu. Peşinatsız alımda 60 ay vade ile aylık ödeme tutarı 125 bin 339 TL olacak.

TOKİ’nin yüzde 49 ile ana hissedarı olduğu ve ABD’li Vanguard, Blackrock, Dimensional; Koç Holdinge ait Yapı Kredi Portföy, Sabancı Holdinge ait Ak Portföy’ün hissedarları olduğu Emlak Konut yüksek rant bölgelerinde yüksek gelir gruplarına ucuz kredi ile konut satışı gerçekleştirecek.

Emlak Konut en ucuz konutu 5 milyon 650 bin TL bedel ile satacak. Konut satışında hiçbir bedel aranmayacak. Buna göre halihazırda ev sahibi olan kişiler konut satın alımı yapabilecek. 5 milyon 650 bin TL olan ev, 60 ay vade ve aylık yüzde 0.99 faiz ile satın alınacak. Buna göre 5 yılda toplam faiz tutarı 1 milyon 870 bin lira olurken, toplam ödeme 7 milyon 561 bin liraya ulaşacak. Aylık taksit tutarı ise 125 bin 339 lira olacak.

Yoksulluk sınırının 72 bin 524 lira olduğu ve 22 milyon kişinin yoksulluk sınırının altında yaşadığı Türkiye’de, söz konusu kampanyanın kredi taksidini ödemek için gereken aylık tutar 5.5 asgari ücreti aşıyor.

Alım yapabilene ucuz kredi

İkinci modelde, ilk 12 ay boyunca taksit ödemeleri Emlak Konut tarafından karşılanacak. Evi satın alan kişi yılı taksit ödemesi yapmadan geçirecek. Bu sayede alıcılar, toplamda yüzde 12 oranında bir kazanç elde edecek. Ayrıca, aylık yüzde 1.29 vade farkı ile 60 aya kadar taksit imkanı sunuldu.

Üçüncü modelde ise, Emlak Konut, ev sahibi olmak isteyenlere leasing destekli finansman modeli sundu. Bu model, uzun vadeli ve esnek ödeme seçenekleriyle ev sahibi olmayı daha kolay ve erişilebilir hale getiriyor. Leasing destekli finansman modelinde, peşinat ödemeden veya tercih ettiğiniz peşinat tutarıyla, evin satış bedelinin tamamı için Emlak Katılım Bankası ile birlikte finansman imkanı sağlanıyor. Bu sayede, 120 aya kadar vade imkanı da sunulacak. (Ekonomi Servisi)